Villa in Top Lage:                           Residenz: Les Mas de Périmont                        H a u s    "F3"

Das Haus (F3)

Wir begrüßen Sie in Ihrem/unserem Ferienhaus! Genießen Sie die kurze Zeit mit vollen Zügen!

Unser Haus hat einen großzügigen Zuschnitt und wurde unter Anwendung deutscher Maße geplant. Sie finden deshalb bei uns breitere Türen und angenehme breite Betten (180) in den Schlafzimmern, mit einer Größe, in denen man sich auch bei Dunkelheit noch zurechtfindet.

Das Erdgeschoß befindet sich auf einer Ebene. Dadurch ist das Haus nahezu barrierefrei. Nahezu ebenerdig gelangen Sie von der Straße ins Haus. Den ans Wohnzimmer angrenzenden Wintergarten erreichen Sie über eine Stufe. Die Türen des Wintergartens lassen sich bis auf ein Teil gänzlich zusammenschieben.

Im Bedarfsfall (vorherige Absprache) können Sie unsere private Garage als Durchfahrt zum Wintergarten und zur großzügig angelegten Terrasse benutzen. Für Rollstuhlfahrer stehen in der Garage 2 Schrägen aus Alublech für den Eingang zum Wintergarten bereit.

Geografische Lage:  Breite= 43° 11' 18.3'' N;  Länge= 3° 11' 34.5'' O

Residenz

Die Resídenz ist vor wenigen Jahren entstanden und ist mit ca. 55 Häusern sehr übersichtlich. Sie können das Haus über die obere oder untere Zufahrt erreichen. Relativ mittig in der Anlage finden Sie das Schwimmbad, mit Blick zur Garrique und zum Meer. 

Parken können Sie in der Einfahrt, an der Straße oder in einer ca. 200m entfernt liegenden Garage wenn sie nicht gerade vermietet ist (Aufpreis).

WINTERGARTEN

Vom Wohnbereich erreichen Sie über eine Stufe den Wintergarten. Er ist in der Regel Dreh- und Angelpunkt während Ihres Auenthaltes. Sie geniesen die Natur - auch bei windigen Tagen.

Mit den Lamellen-Vorhängen ist Vorsicht geboten, da sie bei plötzlichen Windböen wild durch die Glas- oder Mauerflächen fliegen können. Einige Beschädigungen sind sichtbar. Bitte binden Sie die Lamellen mit bereitliegenden Kordeln fest, wenn Wie die Schiebetür öffnen.

Die gesamte Front kann auf ein Feld zusammengeschoben werden. Bitte beachten Sie, dass die Glasscheibern schwer, die ALU-Kontruktion leicht ist. Um Schäden zu vermeiden schieben Sie bitte jedes Element einzeln zur Seite.

Diele Haus 3

Das Erdgeschoß ist barrierefrei und mit breiteren Türen versehen, damit auch Rollstuhlfahrer sich gut bewegen können. Der eingang von der Straße und vorderen Terrasse ist nahezu eben. Lediglich zur Terrasse bzw. Wintergarten gibt es eine Stufe, die aber nach Absprache über die Garage und mit Auslegen von 2 Schrägen aus Alu-Blech, am Eingang zum Wintergarten, leicht beseitigt werden kann.

Terrasse mit Außenkamin / -Grill

Die Terrasse ermöglicht Ihnen einen Rundblick beginnend bei der Kathetrale von Besziers über Walras-Plage, Adge, Set, Cap't-Adge, Meer, Strand, St.Pierre.

Der Wintergarten ermöglicht Ihnen ein Sitzen bei weitgehender Rundumsicht auch bei Wind, Regen oder sonstigem Schlechtwetter.

Bitte stellen Sie den Kaminrost vor Ihrer Abreise gereinigt in den Wintergarten.  

Grundriss

Der Grundriss zeigt Ihnen die komplette Wohnung die wir an Sie vermieten. Die Garage dient für uns als Abstellraum und wird nicht mitvermietet. Das Gebäude hat einen quadratischen Zuschnitt von 10 x 10 Meter zuzüglich ca. 20 m2 Wintergarten und Terrasse über den gesamten Hinter- und Frontbereich.

Der Wohnbereich ist großzügig angelegt und verbindet Küche, Essbereich und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den angrenzende und ergänzenden Wintergarten. Dort ist es auch gemütlich wenn draußen der Wind bläst. Im Schrank finden Sie einige Bücher, Lexika oder Karten für zusätzliche Inspirationen.

Küche

Die Küche ist mit E-Herd, Backofen, 2 Kühlschränken (einmal mit TK-Fach), Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffemaschine (Filter Nr.4), Abzugshaube und Spüle ausgestattet. Ebenso finden Sie über Pfanne, Kochtopf, Besteck, Gläser, Geschirr, Dosen- und Flaschenöffner etc. alles was Sie im normalen Haushalt benötigen. Übrige Gewürze, Essig, Öl können Sie stehen lassen. Sofern kein Nachmieter folgt, bitte die Kühlschränke ausschalten und rechtzeitig abtauen (Übergabe mit Hausverwalterin abstimmen).

Dusche / WC 

Dusche mit WC und Bidet finden Sie zwischen den beiden Schlafzimmern. Die Dusche hat 2 nach außen zu öffnende Flügel, damit ein Einstieg auch für Behinderte möglich ist. Allerdings ist dabei eine Stufe zu überwinden. Ein Haltgriff in der Dusche sogt für zusätzlich Hilfe. Für Behinderte wäre ein verstell-barer Hocker sicher von Vorteil.

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In einer Wandniesche ist eine Waschmaschine mit Schleuder untergebracht, die Sie gerne benutzen können. Zum Lüften können Sie das Fenster über eine Klammer verschieden breit öffnen.

Warmwasser wird über den Boiler im Gäste-WC aufbereitet. Bitte prüfen Sie, ob der Stecker in der Steckdose (neben dem Boiler) eingesteckt ist.

Den Hauptabstellhahn für den gesamten Wasserzulauf finden Sie im Gäste-WC (rechts unten). 

Gäste - WC

Im Gäste-WC finden Sie den großen Boiler für die Warmwasseraufbereitung. Stromstecker muss eingesteckt sein! Rechts unten finden Sie den Hauptabstellhahn für den gesamten Wasserzulauf. Ebenso getrennt den Wasserzulauf für die Front-, Außen- und Rückseite (Garten).

Wenn Sie Ihren Blick auf der Terrasse in Richtung Osten richten haben Sie einen wunderbaren Panoramablick, der von Beziers (links=Kathetrale) über Set, Cap't Adge übers Meer bis zurück zum Ort reicht.

In der Mitte (vor dem Strand) ist Nahe dem Sportbereich einen Etang, der oftmals von Flamingos zum Aufenthalt benutzt wird. Die beiden Berge im Hintergrund zeigen in Richtung Cap't Adge, links daneben ist bei guter Sicht "Set" als ein weiterer Berg oft sichtbar. 

Garten

Der Garten ist "pflegeleicht" angelegt. Unter der Kiesschicht ist eine Folie, die verhindert, dass die Wildnis sich des Gartens bemächtigt. Wenn Sie Lust haben können Sie sich mit Giesen oder Unkraut beseitigen etc. betätigen.

Bitte achten Sie ggf. auf Ihre Kinder, dass sie nicht im Kies tiefe Löcher buddeln (Folie).

Im Garten und auch außerhalb in der Garrigues finden Sie viele Kräuter, die auch zum Würzen bzw. Essen verwendbar sind (Rosmarin usw.). Genießen Sie den angenehmen Geruch, wenn Sie Rosmarin zwischen den Fingern kurz zerreiben.

Übrigens: Am Nachmittag haben Sie die Sonne stärker auf der Frontseite des Hauses.